Funciones del Presidente de la comunidad de propietarios
Cruzamos los dedos para que este año los protagonistas del verano no sean los incendios. Siempre recordaremos aquellas campañas de «Todos contra el fuego» y en nuestras comunidades no debemos bajar la guarda. Por eso, aquí os recordamos los sistemas de detección y extinción para comunidades.
Extintores: No son obligatorios en las zonas comunes de los edificios de viviendas construidos antes de 1996, pero se exigen en los construidos después. Son imprescindibles en zonas de trasteros y garajes con una capacidad de cinco o más vehículos.
BIE o bocas de incendio: Más eficaces que los extintores ya que consiguen un caudal abundante e inagotable. Aconsejable para portales, pasillos, trasteros y garajes.
Rociadores automáticos: Un detector de humo o calor activa automáticamente difusores de agua instalados en el techo para sofocar el incendio. Un sistema más complejo y caro.
Sistemas de detección: Fáciles de instalar y baratos, detectan humo o calor y avisan con alarmas sonoras y visuales.
Sistemas de control de humos en zonas comunes y garajes: Mantienen las vías de paso y evacuación limpias de humo inyectando aire fresco y aumentando la presión.
Puertas cortafuegos: Aíslan las salidas de emergencia y los accesos al edificio de las llamas y el humo.
Señalización y luces de emergencia: La falta de electricidad y el humo en un incendio disminuyen la visibilidad, por lo que en los edificios deben estar bien indicadas las salidas con grupos electrógenos autónomos.
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